«Los hogares inquilinos ya destinan más de la mitad de su ingreso al alquiler y se endeudan para sostenerlo, en un mercado que la desregulación de 2023 dejó sin límites» advierte en sus primeras líneas el informe y, aunque recuerda que «el proyecto de ley que aceleraría los desalojos (Ley de Inviolabilidad) quedó frenado en Diputados, pero no descartado: puede activarse en cualquier momento. Mientras tanto, el mecanismo que buscaría blindar ya opera en los hechos, sin necesidad de una nueva norma».
La investigación del IEF también afirma que alquilar es sinónimo de endeudamiento: «En el Área Metropolitana de Buenos Aires, más de la mitad de los hogares inquilinos destina hoy más de la mitad de su ingreso a pagar el alquiler, contra menos de cuatro de cada diez apenas un año atrás. Casi la mitad está endeudada, y para la mayoría de quienes piden un préstamo, el destino es uno solo: sostener el alquiler del mes. En Córdoba, en Rosario, en el resto del país, los relevamientos locales describen la misma tendencia».
En cuanto a los desalojos exprés, recuerda el proyecto de “inviolabilidad de la propiedad privada” que escribió Federico Sturzenegger está ingresado en la Cámara de Diputados. Perdió en el Senado tres de sus siete capítulos originales y no consiguió, hasta ahora, un lugar en una agenda legislativa ocupada por otras prioridades del propio oficialismo. Pero frenado no es lo mismo que escartado: el gobierno puede convocar a tratamiento en cuanto reúna los votos, y si eso ocurre, el golpe va a caer sobre una población que ya viene absorbiendo, sin ayuda de ninguna ley, el ajuste de un mercado desregulado».
Luego, el informe aborda algunas de las consecuencias más gravosas de la desregulación a través de la derogación de la ley de alquileres del DNU 70/23: «eliminó los plazos mínimos, los índices de actualización semestral y buena parte de las garantías que ordenaban el mercado de locaciones.
Descargar informe completo: https://ctaa.org.ar/wp-content/uploads/2026/09/Informe-IEF_InquilinosArgentina2026.pdf
Fuente: https://iefctaa.org/
